问 审批通过后要多久办抵押？

用户的问题主要关注的是在贷款或融资过程中，获得审批通过后，到实际完成抵押手续所需要的时间以及相关的法律规定。以下是针对此问题的五个方面的法律解析：

1. 审批与抵押时间差： 审批通过后到办理抵押的时间取决于多个因素，如银行工作流程、所需文件准备情况、房地产交易中心的工作效率等。通常，这个过程可能需要几天到几周不等。

2. 合同签订： 根据《合同法》第四十四条：“依法成立的合同，自成立时生效。”一旦审批通过，双方应尽快签订正式的借款和抵押合同，这是办理抵押的前提。

3. 抵押登记： 《物权法》第一百八十七条明确规定：“设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括被担保债权的种类和数额；债务人履行债务的期限；抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；抵押担保的范围。”完成抵押登记后，抵押权才正式设立。

4. 行政程序： 在中国，抵押登记通常由当地房地产管理部门负责。根据《城市房地产管理法》第六十一条规定：“房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记。”这一过程可能涉及资料审核、费用缴纳和实地调查等步骤。

5. 特殊情况： 如果涉及到企业贷款，还可能受到《公司法》关于公司对外提供担保的规定约束，需要经过董事会或者股东会决议。此外，若为个人贷款，可能会有信用记录查询、收入证明等环节，这些都可能影响时间长短。

总结来说，从审批通过到完成抵押的时间不确定，具体取决于多种因素。但按照法律规定，各方应尽快进行合同签订和抵押登记，确保抵押权益的有效性。同时，遵守相关法律法规是整个过程的关键。