问 随身办上查询房子是否抵押？

用户的问题是关于如何通过“随身办”这一平台查询其房产是否已被抵押的情况。他们希望了解具体的步骤和可能涉及的法律风险。

1. 查询途径与权限：“随身办”是一个综合性的服务平台，通常由地方政府或相关机构提供，用于办理各种政务事项，包括房产信息查询。根据《不动产登记资料查询暂行办法》（2018年3月2日发布）的规定，权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，但必须满足相应的条件并提交必要的证明材料。这意味着用户需要确认自己是否有资格进行查询，以及查询的具体操作流程。

2. 查询结果的法律效力：查询到的结果具有一定的法律效力，因为这些信息直接来源于官方登记系统。但是，如果房产在查询时未显示抵押状态，之后仍有可能被抵押。因此，建议用户在重要交易前再次核实相关信息。

3. 隐私保护与信息安全：查询过程中，应严格遵守个人信息保护的相关法律法规，如《中华人民共和国网络安全法》（2017年6月1日起施行）及《中华人民共和国个人信息保护法》（2021年11月1日起施行），确保个人隐私不被泄露。

4. 法律责任：若发现房产存在未经同意的非法抵押情况，用户有权依据《中华人民共和国民法典》（自2021年1月1日起施行）中关于物权保护的相关规定，向人民法院提起诉讼，要求撤销非法抵押行为，并追究相关责任人的法律责任。

5. 预防措施：为避免未来可能出现的类似问题，建议用户定期关注自己的房产状况，同时可考虑与银行等金融机构签订正式的贷款合同，明确双方的权利义务，必要时可通过公证方式增加法律保障。

综上所述，用户不仅可以通过合法途径查询房产抵押情况，还需注意保护个人信息安全，并采取适当措施防范潜在的法律风险。