问 房子办贷款需要抵押什么吗？

您询问的是关于办理房屋贷款时是否需要提供抵押物的问题。在大多数情况下，申请房屋贷款确实需要将所购房屋作为抵押物。

从法律和实践的角度来看，房屋贷款的抵押要求可以从以下五个方面进行详细分析：

1. 法律依据：根据《中华人民共和国担保法》第三十三条，“债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”这意味着，房屋贷款中，房屋作为抵押物是常见的做法，以此保障银行或其他金融机构的利益。

2. 抵押物的范围：依据《物权法》第一百八十条，可以用于抵押的财产包括但不限于建筑物和其他土地附着物。这表明，购买的房屋本身可以作为贷款的抵押物。

3. 抵押登记的重要性：《物权法》第一百八十七条规定，以建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。因此，抵押房屋贷款不仅需要签署相关合同，还需完成抵押登记手续，确保抵押权的有效性。

4. 借款人权益保护：《消费者权益保护法》明确规定了消费者的知情权等权利。因此，在签订贷款合同时，借款人有权了解所有条款，包括抵押条件、利率、还款方式等，银行或贷款机构有义务清晰解释这些内容。

5. 违约处理：若借款人未能按时偿还贷款，《担保法》第四十六条指出，债务人不履行债务时，债权人有权依法处置抵押物，以所得款项优先受偿。这明确了在借款人违约情况下的处理机制。

综上所述，房屋贷款通常需要将房屋作为抵押物，并需完成相应的法律程序。在贷款过程中，借款人应充分了解自己的权利与义务，确保交易透明公正。