问 如果离婚抵押贷款能办吗？

您的问题是关于在离婚的情况下，是否可以办理抵押贷款，以及相关的法律依据和规定。

一、离婚与抵押贷款资格 根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条的规定：“父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。”因此，即使夫妻双方离婚，各自的信用状况不会因为婚姻关系的解除而改变。同时，《民法典》第五百六十二条也指出，“当事人协商一致，可以解除合同。”这表明，在离婚时，双方可以通过协议约定各自的债务承担情况，包括但不限于抵押贷款。但需要注意的是，银行或金融机构可能会基于个人信用记录、收入证明等因素来决定是否发放贷款。此外，根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第二十五条的规定，“一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。”

二、财产分割与抵押贷款 《民法典》第一千零八十七条规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。”这意味着在离婚过程中，夫妻双方需要对共同财产进行分割，包括但不限于房产。若一方在离婚后欲申请抵押贷款，需确保其名下拥有符合条件的房产。同时，根据《民法典》第四百条的规定，“设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。”因此，即便是在离婚后，只要满足抵押贷款条件，仍可办理抵押贷款手续。

三、债务承担与抵押贷款 根据《民法典》第五百七十九条的规定，“当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。”这意味着在离婚后，若一方承担了共同债务，另一方仍有义务协助偿还。因此，在申请抵押贷款时，需考虑自身债务负担情况，避免影响贷款审批结果。同时，根据《民法典》第六百八十一条的规定，“保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。”因此，若一方在离婚后承担了共同债务，可要求另一方提供担保，以降低自身风险。

四、征信记录与抵押贷款 根据《中国人民银行征信中心个人信用信息基础数据库管理暂行办法》第十八条的规定，“商业银行应当按照本办法规定，向征信系统报送个人信用信息。”这意味着在离婚后，个人征信记录将直接影响到抵押贷款的审批结果。因此，在申请抵押贷款前，建议查询自身征信报告，确保没有不良记录。同时，根据《民法典》第一千零九十三条的规定，“离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。”这意味着在离婚后，若一方生活困难，另一方有义务提供经济援助。因此，在申请抵押贷款时，需考虑自身经济状况，避免因无法按时还款而影响个人信用记录。

五、法律咨询与抵押贷款 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条的规定，“当事人起诉，应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。”这意味着在离婚后，若遇到抵押贷款相关纠纷，可通过法律途径解决。因此，在申请抵押贷款前，建议咨询专业律师，了解自身权益，避免遭受损失。 综上所述，离婚不影响个人申请抵押贷款的能力，但需注意自身信用状况及财产分割情况。