问 63岁还能办抵押贷款吗？

用户询问的是关于63岁人群能否办理抵押贷款的问题。从法律角度，这涉及到银行贷款的资格、个人信用状况、财产状况、年龄限制以及贷款期限等多个因素。

首先，根据《商业银行法》第三十六条，银行在提供贷款时应遵循“公平、公正、诚实信用”原则，但该法条并未对贷款人的年龄设限。然而，银行在实际操作中，是否会为63岁的申请人提供抵押贷款，通常会考虑以下五个方面：1) 申请人的信用记录：无论年龄大小，良好的信用历史是获取贷款的关键；2) 收入和财产状况：银行会评估申请人是否有稳定且足够的收入来源以偿还贷款，以及是否有可用于抵押的适当财产；3) 年龄和健康状况：虽然法律没有明确规定，但银行可能会考虑借款人的寿命和偿还贷款的能力，特别是对于63岁以上的老年人，他们可能会担忧在其有生之年无法偿还贷款；4) 贷款期限：银行需要确保申请人能在贷款期内偿还贷款，因此，对于较短预期寿命的老年人，可能会缩短贷款期限或拒绝贷款；5) 法律和监管要求：银行必须遵守相关的银监部门对贷款业务的规定和指导，例如中国人民银行发布的《个人住房贷款管理办法》等。

综上所述，63岁的申请人能否获得抵押贷款，取决于其个人信用、经济能力和银行的贷款政策，而非单纯的年龄限制。尽管随着中国人口老龄化的加剧，部分银行可能对高龄借款人持谨慎态度，但在符合银行贷款条件的情况下，63岁的申请人仍有可能获得抵押贷款。不过，具体能否成功申请到抵押贷款，还需要咨询具体提供贷款服务的金融机构。