问 房子被人抵押贷款怎么办？

用户希望了解当自己的房产被他人用于抵押贷款时，应如何应对及解决办法。以下将从法律角度详细分析该问题。

1. 确认事实与权利主体：首先，需要明确房产是否确实被他人用于抵押贷款。根据《中华人民共和国物权法》第187条：“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”因此，若房产被抵押，需查看相关抵押登记信息，确认抵押权人和抵押时间等关键信息。

2. 审查抵押合同的有效性：其次，审查抵押合同是否合法有效。根据《中华人民共和国民法典》第400条：“设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围。”如果合同存在违法情形或违反公序良俗，可以主张合同无效。

3. 权利救济途径：如果房产确系未经同意被他人用于抵押，可向法院提起诉讼，要求确认抵押无效并恢复原状。根据《中华人民共和国民法典》第157条：“民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。”

4. 防止损失扩大：在处理过程中，注意采取措施防止损失进一步扩大，比如及时通知银行停止放款，避免资金流入非法渠道。同时，积极搜集证据，为后续可能的法律程序做准备。

5. 寻求专业帮助：面对复杂法律问题，建议聘请专业律师协助处理，确保自身权益得到充分保护。律师不仅可以提供专业的法律咨询，还能代表您参与谈判或诉讼过程，提高解决问题的效率。

综上所述，当发现自己的房产被他人用于抵押贷款时，应及时核实情况，审查合同合法性，通过法律途径维护自身权益，并寻求专业人士的帮助。希望上述分析能对您有所帮助。