问 抵押贷款审核没过怎么办？

用户想了解的是：在抵押贷款审核未通过的情况下，应如何应对，特别是从法律角度寻求解决路径或理解相关权利与义务。

针对抵押贷款审核未通过的情况，从资深高级律师的角度出发，可以从以下几个方面进行详细分析：

1. 审查拒绝理由：首先，借款人有权要求贷款机构明确说明贷款申请被拒绝的具体原因。根据《中华人民共和国银行业监督管理法》第三十六条规定，银行业金融机构应当“公开、公平、公正地对待客户”，这意味着贷款机构在做出拒绝决定时，应提供充分合理的解释。借款人可据此评估拒绝理由是否合法、合理，是否存在歧视性或误解情况。

2. 复审与申诉：如果借款人认为贷款机构的拒绝决定存在错误或不公平，可以请求贷款机构重新审查贷款申请，或向该机构的上一级管理部门乃至银行业监督管理机构申诉。虽然直接的法律依据可能分散在各类监管政策和操作指引中，但《消费者权益保护法》第八条赋予了消费者知情权和公平交易权，借款人可据此主张自己的合法权益。

3. 查阅个人信用报告：贷款审批往往涉及对借款人信用状况的评估。若贷款被拒，借款人应主动查询个人信用报告，确认是否存在错误信息影响了审批结果。根据《征信业管理条例》第十五、二十五条，个人有权每年两次免费获取本人的信用报告，并对其中错误、遗漏的信息提出异议，要求更正。

4. 考虑其他融资方案：若经过上述努力仍无法改变贷款被拒的事实，借款人应理性考虑其他融资途径，如寻找其他银行或金融机构的贷款产品，或考虑非银行融资渠道（需谨慎评估风险）。这一步虽不直接涉及法律问题，但体现了在现有法律框架下灵活调整策略的重要性。

5. 法律咨询与援助：若认为贷款申请被拒涉及违法违规行为，如不公平的信贷政策、个人信息泄露等，借款人可寻求专业律师的帮助，通过法律途径维护自身权益。《中华人民共和国民法典》、《合同法》等相关法律法规为保护公民合法权益提供了法律基础。

总之，面对抵押贷款审核未通过的情形，借款人应理性分析原因，积极采取包括但不限于复审请求、信用报告核对、法律咨询等措施，同时探索多样化的融资解决方案，确保在法律框架内有效维护自己的合法权益。在这个过程中，了解并正确运用相关法律法规是关键。