问 深圳违规抵押贷款怎么办？

用户想了解的是在深圳地区如果发生了违规抵押贷款的情况应该如何处理，主要关注点包括如何通过法律途径解决问题及相关的法律规定。

从一名资深高级律师的角度出发，我们可从以下五个方面进行详细解析：

1. 界定违规行为：首先需要明确该违规抵押贷款的具体情况。根据《中华人民共和国商业银行法》第四十条规定：“商业银行不得向关系人发放信用贷款；向关系人发放担保贷款的条件不得优于其他借款人同类贷款的条件。”这里的关系人包括但不限于银行内部人员及其亲属等。如果存在违反上述规定的放贷行为，则属于违规。

2. 收集证据材料：对于发现的违规行为，应尽快收集相关证据材料，如贷款合同、还款记录、银行流水等能够证明违规事实的文件。此外，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》中也强调了在处理类似纠纷时，双方当事人提交的所有证据都应当经过质证和认证程序后方能作为定案依据。

3. 寻求法律救济途径：可以通过向当地银保监会投诉举报或直接向法院提起诉讼等方式维护自身权益。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条指出：“起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。”

4. 申请财产保全措施：为防止债务人在诉讼期间转移资产逃避责任，在必要时还可以向法院申请财产保全措施。《中华人民共和国民事诉讼法》第九十三条规定：“人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取财产保全措施。”

5. 追究法律责任：一旦确认违规行为属实并构成犯罪，则还应追究相关人员刑事责任。《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定：“诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。”

综上所述，面对违规抵押贷款问题时，及时采取合法手段维护自身权益至关重要。建议咨询专业律师获取更具体的操作指导。