问 办解抵押夫妻双方到场吗？

用户想知道在办理房产解抵押手续时，是否必须要求夫妻双方同时到场。以下从五个法律角度进行详细分析：

1. 产权归属：根据《中华人民共和国物权法》第十四条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。”房产解抵押涉及物权变动，若该房产为夫妻共同财产，理论上夫妻双方均有权参与并知晓相关事宜，但并非绝对要求双方必须到场。

2. 委托代理：《民法典》第一百六十五条规定：“委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由被代理人签名或者盖章。”如一方因故无法到场，可通过出具经过公证的授权委托书，委托另一方或第三方代为办理解押手续，符合法律规定。

3. 婚姻法相关规定：《民法典》第一千零六十二条规定：“夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。”在房产为夫妻共有且无特别约定的情况下，任何一方单独处置可能涉及对方权益的重大事项，应与对方协商一致。然而，办理解抵押本身并不直接导致产权转移或处分，因此，严格意义上讲，不必然需要双方同时到场。

4. 银行贷款合同约定：在实际操作中，解抵押手续往往与还清银行贷款关联。《民法典》第四百九十六条规定：“格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。”银行的贷款合同通常为格式合同，其中可能对解抵押手续有具体规定，如是否需夫妻双方签字等。若合同中有明确要求，应遵照执行。

5. 地方性法规及实践操作：各地房地产管理部门或金融机构可能对解抵押手续的具体要求存在差异。例如，某些地区可能出于风险控制或防止家庭纠纷考虑，要求夫妻双方共同到场。因此，还需参照当地的具体规定和实践操作。

综上所述，我国法律并未明确规定办理房产解抵押手续时夫妻双方必须同时到场。但在实践中，是否需要双方到场会受到房产产权属性、委托代理、贷款合同约定以及地方性法规等因素的影响。建议根据具体情况，结合上述法律依据，咨询专业人士或直接询问相关部门，确保解抵押手续合法、顺利进行。