问 机构办抵押贷款合法吗现在？

用户想要了解的是，在当前中国法律框架下，机构办理抵押贷款是否合法。这一问题的答案是肯定的，但需遵循特定条件与程序。

首先，从《中华人民共和国民法典》第394条的规定来看：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”这表明了设立抵押的基本原则，即只要双方达成一致且符合法律规定的形式要件，那么进行抵押就是被允许的行为。其次，《民法典》第400条进一步明确了设立抵押权时应当采用书面形式，并对抵押合同的内容作出了具体要求，包括但不限于被担保债权的种类和数额、债务人履行债务的期限等信息。此外，《商业银行法》第36条规定：“商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。”此条款强调了金融机构在发放贷款前必须尽到审慎义务，确保抵押的有效性和安全性。再者，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>有关担保制度的解释》第一条指出：“机关法人不得为保证人，但是经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。”这意味着除特殊情况外，国家机关不能作为抵押人参与此类交易活动。最后，《不动产登记暂行条例实施细则》第九十七条则规定了不动产抵押权首次登记所需提交材料清单，其中包括主债权合同及抵押合同等文件，体现了通过正式渠道完成登记手续的重要性。

综上所述，机构办理抵押贷款在中国现行法律法规体系中是完全可行的，但相关方需要严格按照法定流程操作，并注意遵守各类限制性条款以保障自身权益不受侵害。同时，建议涉及复杂或高价值交易时寻求专业法律顾问的帮助，以确保所有环节均符合法律规定。