问 撤销抵押登记什么时候办？

用户所询问的问题核心在于了解撤销抵押登记的时间节点及流程。答案要点是：撤销抵押登记应在满足法定条件并完成相应程序后及时办理，具体时间点取决于相关合同约定或法律规定。

从资深高级律师的角度分析此问题：

1. 合同约定：根据《物权法》第187条和《担保法》相关规定，抵押权的解除应遵循合同自由原则。若贷款已清偿完毕或其他约定的解除条件成就，当事人应及时按照抵押合同中的约定办理撤销抵押登记手续。

2. 债务清偿：依据《担保法司法解释》第60条，主债权消灭，抵押权随之消灭。因此，在债务人全额偿还借款本金与利息等款项后，应及时办理撤销抵押登记。

3. 法院裁决或仲裁结果：如果涉及诉讼或仲裁，当判决、裁定生效或调解书确定解除抵押关系时，应依照该生效法律文书规定的期限办理撤销抵押登记。

4. 法定注销情形：如抵押物灭失或者被依法没收、征收等情况，依据《不动产登记暂行条例实施细则》第79条规定，权利人可申请注销登记，包括撤销抵押登记。

5. 行政管理要求：各地不动产登记部门对于撤销抵押登记的具体操作流程和所需材料可能存在差异，需参照地方性法规及相关部门的规定执行。

综上所述，撤销抵押登记的时间应依据合同约定、债务清偿情况、法院裁决、抵押物状况以及当地行政部门规定等因素综合判断。在满足解除抵押权的条件下，应及时向不动产登记机构提交申请及相关证明文件，以便顺利办理撤销抵押登记手续。