问 银行审批成功去办抵押？

用户的问题主要关注的是在银行贷款申请已经获得批准后，关于办理抵押的相关法律程序和要求。他希望了解在这一过程中可能涉及的法律风险以及应遵循的具体法律规定。

1. 抵押物权设立：根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条规定：“以本法第一百八十条第一款第四项、第六项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”因此，抵押必须进行登记，否则抵押权无法设立。

2. 合同签订与效力：在抵押贷款中，银行和借款人需签订借款合同和抵押合同。依据《中华人民共和国民法典》第四百零三条规定：“以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。”合同的签订与履行应符合合同法的相关规定。

3. 信息披露与尽职调查：银行有义务对借款人的资信状况、抵押物的价值等进行充分调查。如《商业银行法》第三十五条规定：“商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。”

4. 法律责任：若违反相关法律法规，例如提供虚假信息，可能会面临法律责任。如《刑法》第一百九十三条规定了贷款诈骗罪，第一百九十四条规定了伪造、变造金融票证罪。

5. 抵押权实现：若借款人未能按期还款，银行有权依法实现抵押权。依据《民法典》第四百一十条：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”

总结来说，在银行贷款审批成功后，办理抵押手续的过程中，双方需要遵守合同法、物权法等相关法规，确保抵押有效并降低潜在风险。同时，银行在放贷前应做好充分的风险评估。