问 大红本不能抵押怎么办？

用户提出的问题是关于“大红本”（通常指房屋产权证书）不能用于抵押贷款时，应该采取哪些措施或寻求何种法律途径解决这一问题。

从资深高级律师角度分析：

1. 确认“大红本”的法律状态：根据《中华人民共和国民法典》第二百一十四条：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。”首先需要确认该房产是否已依法完成产权登记，以及是否存在任何法律限制或纠纷。若存在未解决的法律争议，可能影响其作为抵押物的资格。

   • 法律依据：《民法典》第214条。

2. 调查是否有其他限制条件：依据《城市房地产抵押管理办法》第七条的规定，“下列房地产不得设定抵押：（一）权属有争议的；（二）未依法取得房地产权证书的；（三）共有房地产未经其他共有人书面同意的；（四）已依法公告列入拆迁范围的；（五）被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的；（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他房地产。”需查明房产是否存在上述禁止性情形。

   • 法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第7条。

3. 考虑替代融资方案：如果确实无法通过抵押房产获得贷款，可以探索其他融资方式，如信用贷款、担保贷款等。同时，《商业银行法》第四十三条规定了商业银行的业务范围，其中并未将房地产抵押贷款列为唯一可接受的担保方式。

   • 法律依据：《商业银行法》第43条。

4. 咨询专业法律顾问：鉴于法律问题的专业性和复杂性，建议聘请具有相关领域经验的律师进行咨询，以获取更为具体和个性化的法律建议与解决方案。

   • 无直接法律条文，但强调了专业咨询的重要性。

5. 了解地方政策与银行规定：不同地区和金融机构对于抵押贷款的具体要求可能存在差异，因此应详细了解当地政策及目标银行的具体规定，确保所采取行动符合相关规定。

   • 无直接法律条文，但强调了地方政策与银行规定的重要性。

总结：

综上所述，在面对“大红本”不能用于抵押的情况时，首要任务是确认其法律状态及是否存在限制条件，随后可考虑寻找替代融资手段，并务必寻求专业法律意见。通过综合运用法律知识与实践经验，能够更有效地解决问题。