问 房子抵押没放款怎么办？

用户提出的问题核心在于，如果将房子抵押后但贷款未发放，应该如何应对。用户希望了解在贷款未能发放的情况下，自己作为房主的权利和可能的解决途径。

从法律角度分析，首先，贷款合同是关键，需要查看其中的条款以确定银行在何种情况下有权不放款。根据《合同法》第260条，"当事人应当按照约定全面履行自己的义务"，即用户需要遵守与银行签订的贷款协议。其次，若银行未按约定放款，可能违反了《合同法》第282条，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”。用户可能有权要求银行履行或赔偿。再者，《物权法》第195条明确了债务人不履行到期债务或可能会发生当事人协议折价受偿，用户可能需要通过法律手段处置抵押房产。此外，还需关注《银行业监督管理法》和《商业银行法》对银行贷款业务的规定，确保银行操作的合法性。最后，如若协商无果，用户可能需依据《民事诉讼法》寻求司法救济。

综上所述，用户应首先与银行沟通了解未放款原因，查阅并理解贷款合同，若银行存在违约行为，用户有权要求其履行合同或赔偿。在必要时，用户可以依据相关法律规定，通过法律途径维护自身权益。