问 异地可以办房子抵押吗现在？

用户提问的核心是：当前是否可以在异地办理房产抵押手续。作为资深高级律师，我将从五个关键法律维度对该问题进行解析：

1. 法律规定：根据《物权法》第一百八十七条的规定：“以建筑物和其他土地附着物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。”并未明确禁止异地办理房产抵押，但实际操作中需遵循各地不动产登记机构的具体规定。

2. 抵押登记地点：根据《不动产登记暂行条例》第十二条，“不动产登记，由不动产所在地的县级以上地方人民政府确定的不动产登记机构办理。”这意味着房产抵押应在房产所在地的不动产登记机构办理，原则上不支持异地直接办理。

3. 委托代理：若确实无法亲临现场，根据《民法典》第一百六十五条，“委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。”因此，当事人可以通过委托他人在房产所在地代为办理抵押登记手续。

4. 银行或金融机构要求：在实际操作中，各银行或金融机构对异地房产抵押可能有不同的内部管理政策，部分银行可能会允许通过其跨地区业务网络协助完成抵押手续，但这需要具体咨询相关机构。

5. 互联网+政务服务：随着“互联网+政务服务”改革的深入，部分地区已实现线上申请和远程办理不动产抵押登记，如浙江等地推出的“全省通办”、“跨省通办”服务，这在一定程度上便利了异地房产抵押的办理。

综上所述，我国法律法规原则上要求房产抵押必须在房产所在地的不动产登记机构办理，但在特定条件下，如通过合法有效的委托代理或利用先进的政务服务系统，理论上存在实现异地办理房产抵押的可能性。然而，鉴于各地政策执行的具体情况，建议在实际操作前，务必向当地不动产登记机构和拟合作的金融机构咨询详细流程和要求。