问 抵押物到期怎么办？

问题概述：用户咨询抵押物到期时的处理方式，期望了解其在法律层面应遵循的步骤、权利与义务、可能的风险及应对策略，以及相关法律法规的具体规定。

资深高级律师角度分析：

1. 履行债务或赎回抵押物：根据《民法典》第392条，债务人届期未清偿债务的，债权人有权就抵押财产优先受偿。若债务人希望保留抵押物，应按约定在到期日前清偿债务或与债权人协商赎回抵押物（《民法典》第394条）。若债务人未能按时履行，债权人可依法申请拍卖、变卖抵押物以实现债权（《民法典》第406条）。

2. 抵押物处置程序：当抵押物到期且债务未清偿时，债权人应依照《民事诉讼法》相关规定，向人民法院申请实现担保物权。法院经审查后，可裁定拍卖、变卖抵押物（《民事诉讼法》第197条）。处置过程中，应遵守《拍卖法》关于公告、展示、竞买等程序要求，确保公开、公平、公正（《拍卖法》第4、5、6条）。

3. 权益保护与风险防范：债务人应关注抵押物价值波动风险，如市场价值低于债务额可能导致不足额清偿。根据《民法典》第393条，债务人可提供其他担保或提前偿还部分债务以降低风险。同时，债权人应注意抵押物权属清晰、无争议，避免因权属瑕疵影响权益实现（《民法典》第398条）。

4. 税收与费用承担：抵押物处置过程中产生的税费、评估费、拍卖佣金等费用，一般由合同约定或法律规定承担方。如《民法典》第406条规定，拍卖、变卖抵押物的费用，由债务人承担。此外，根据《税收征收管理法》等法律法规，相关税费缴纳义务亦需明确。

5. 纠纷解决与法律责任：若双方对抵押物到期处理存在争议，可依据《民事诉讼法》通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。违反抵押合同约定或相关法律规定，如擅自处分抵押物、拒绝配合处置等行为，将承担违约责任甚至刑事责任（《民法典》第577、578条，《刑法》相关条款）。

总结：抵押物到期时，债务人应及时履行债务或赎回抵押物，否则债权人有权依法申请拍卖、变卖抵押物以实现债权。双方应严格遵循法律规定和合同约定进行抵押物处置，妥善处理税费、费用承担等问题，防范风险，及时解决可能出现的争议，以保障各自合法权益。