问 房屋他项权证抵押在哪办？

用户想要了解的是办理房屋他项权证抵押的具体地点以及相关流程。以下将从五个方面详细解答您的问题：

1. 办理地点：根据《中华人民共和国物权法》第187条的规定：“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”因此，房屋他项权证的抵押应当在房产所在地的不动产登记机构办理。具体来说，您可以前往当地的房地产交易中心或不动产登记中心咨询并办理相关手续。

2. 所需材料：根据《不动产登记暂行条例》及其实施细则，申请抵押权首次登记，申请人需要提交以下材料：（一）申请人身份证明；（二）不动产权属证书；（三）主债权合同；（四）抵押合同；（五）法律规定需要提交的其他文件。确保所有文件真实有效且符合法定形式要求。

3. 流程步骤：首先，双方当事人需签订书面抵押合同；其次，携带上述提及的所有必要文件到指定的不动产登记机关提出申请；然后，工作人员会进行审核，包括对抵押物的权属、价值等进行评估确认；最后，在审核通过后，由登记机关在不动产权证书上记载抵押事项，并向抵押权人发放他项权利证明书。

4. 费用标准：关于抵押登记的收费标准，各地可能有所不同，但通常依据国家发展改革委和财政部联合发布的《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规〔2016〕2559号）执行。该通知中规定了具体的收费项目和标准，建议您提前向当地不动产登记部门咨询了解最新政策。

5. 注意事项：在办理过程中，务必注意以下几点：一是确保所有提交的文件资料齐全、准确无误；二是仔细阅读并理解抵押合同的内容，特别是关于利率、还款方式、违约责任等方面的条款；三是及时跟进登记进度，确保抵押权的有效设立。

综上所述，办理房屋他项权证抵押应前往房产所在地的不动产登记机构，并按照法定程序准备相应的材料完成申请。希望以上信息能帮助您顺利完成房屋抵押登记。