问 过完户谁去银行办抵押贷款？

用户想要了解的是，在房产过户后，哪一方应前往银行办理抵押贷款的相关手续。通常情况下，需要贷款的一方（即买方或借款人）应在完成房产过户之后，携带相关证明文件前往银行办理抵押贷款手续。

从资深高级律师的角度出发，分析此问题可以从以下五个方面进行：

1. 合同约定：根据《中华人民共和国民法典》第465条的规定，“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。”因此，首先应当查看买卖双方签订的房屋买卖合同中是否有明确约定由哪一方负责办理抵押贷款事宜。

2. 实际操作习惯：在实践中，一般是由购买房产并申请贷款的一方向银行提交资料、申请贷款，并非卖方。这是因为贷款直接关系到买家能否顺利支付房款给卖家。

3. 银行要求：依据《商业银行个人住房贷款管理办法》（中国人民银行令〔2008〕第3号），贷款申请人需向银行提供身份证明、收入状况等信息。这些材料通常是买家而非卖家能够提供的。

4. 法律责任：如果是因为某一方未按约定履行职责导致无法按时完成抵押贷款流程，则该方可能需要承担相应的违约责任。这同样基于《民法典》关于合同履行及违约责任的规定。

5. 特殊情况处理：若存在特殊情形如委托第三方代办等情况时，则需依据具体委托协议内容来确定执行人。但无论如何，最终的责任归属仍需依照双方事先达成一致意见为准。

综上所述，按照现行法律法规以及行业惯例来看，在房产交易过程中，办理抵押贷款手续的责任主体通常是购房者本人；但在特定条件下也可能涉及其他相关方参与其中。重要的是，所有参与者都应当严格遵守已签署的相关协议条款，确保整个过程合法合规地推进。