问 不动产不给办抵押怎么办？

用户可能在询问，如果不动产登记处拒绝为他办理抵押登记，应该如何解决这一问题。他可能想知道自己的法律权益以及如何在法律框架内推动抵押手续的完成。

从资深高级律师的角度看，这个问题可以从五个方面来分析：

1. 首先，需要确认是否满足抵押登记的条件：根据《物权法》第1142条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。因此，用户需要了解并确保所有文件齐全，包括产权清晰，无法律纠纷等。

2. 其次，需要明确抵押权的设立：《物权法》第187条规定，设立建设用地使用权抵押权、地役权、抵押权，应当向登记机构申请抵押登记。如果登记机构拒绝办理，可能存在程序上的疏漏或误解，需要通过法律途径进行沟通和解决。

3. 用户有权要求信息公开：根据《政府信息公开条例》（2019年修订），公民、法人或者其他组织可以根据需要向行政机关申请获取政府信息。用户有权了解为何不能办理抵押登记的具体原因。

4. 如果遇到无理拒绝，用户可能需要法律援助：《行政诉讼法》规定，公民、法人或者其他组织认为行政机关的具体行政行为侵犯其合法权益的，可以依法提起诉讼。如果不动产登记部门无合理理由拒绝办理，可寻求法律救济。

5. 考虑到公平交易原则：依据《消费者权益保护法》，用户作为“消费者”有权获得公平对待，如果遇到不公平、不合理的待遇，可以通过法律手段维护自身权益。

综上所述，如果不动产登记部门无故拒绝办理抵押，用户应首先确保自身条件符合法律规定，然后尝试通过正式渠道沟通解决，如若无果，可寻求法律援助，甚至通过行政诉讼维护自身合法权益。同时，用户也可以向相关行政部门或者上级部门反映情况，力求公平解决。