问 房产抵押是抵押房本吗怎么办？

用户询问的是关于房产抵押的具体操作流程和相关法律规定，即在进行房产抵押时，是否只需提供房本，以及这个过程中可能涉及到的法律问题。

1. 抵押物的确认：根据《中华人民共和国民法典》第三百九十五条规定：“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物。”所以，抵押房产并非仅仅指“房本”，而是指该房产本身及其对应的权益。

2. 抵押登记：按照《民法典》第四百零二条：“以不动产抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”因此，仅提供房本是不够的，还需要到房地产管理部门进行抵押登记，才能使抵押生效。

3. 权利限制：一旦房产被抵押，抵押人在未经抵押权人同意的情况下，通常不能随意处置该房产，如出售、赠与等，这会受到《民法典》第四百零六条的约束。

4. 违约处理：若债务人无法履行债务，抵押权人有权依照《民法典》第四百一十条规定，请求人民法院拍卖、变卖抵押财产优先受偿。

5. 法律责任：如果提供虚假材料进行抵押，可能触犯《刑法》第一百九十三条规定的贷款诈骗罪，需要承担刑事责任。

总结来说，进行房产抵押不仅仅是提供房本那么简单，必须依法进行抵押登记，且抵押后的房产使用权会受到限制，如有违约或欺诈行为，还将面临法律责任。因此，在进行房产抵押前，建议咨询专业法律人士，确保所有程序合法合规。