问 一般抵押是正式抵押吗怎么办？

用户想了解的是一般抵押是否等于正式抵押，以及在法律层面上有何区别。从律师角度看：

1. 法律定义：一般抵押和正式抵押主要的区别在于法律效力和程序。一般抵押可能是在民间借贷或非正规合同中使用的术语，而正式抵押通常指符合法律规定，通过正式手续（如登记）确立的抵押权。

2. 法律效力：正式抵押受《物权法》保护，具有明确的法律效力，债权人对抵押财产享有优先受偿权；而一般抵押若无明确法律规定，其效力可能存在争议。

3. 程序要求：正式抵押需按照《担保法》和《物权法》进行登记公示，确保债权人的权益；一般抵押可能仅口头或书面约定，缺乏公示，法律效力较弱。

4. 合同约束：正式抵押合同应遵循《合同法》，双方权益明确，违约责任清晰；一般抵押可能存在法律风险，如合同无效或纠纷处理困难。

5. 司法实践：在司法实践中，一般抵押可能会因缺乏法定程序而难以执行，而正式抵押则更易被法院认可和执行。

总结来说，一般抵押与正式抵押在法律效力、程序要求和司法保障上存在显著差异。为了保障自身权益，建议选择正式抵押并遵循相关法律规定。《物权法》第180条明确规定了正式抵押的法律地位：“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：……”