问 成都抵押贷款在哪里办？

用户想了解在成都市办理抵押贷款的具体地点和流程，以及相关的法律依据。以下是从资深高级律师的角度对这一问题的详细分析：

1. 办理地点：根据《中华人民共和国物权法》第187条的规定，以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权等财产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。因此，办理抵押贷款的地点主要为当地不动产登记中心或指定的金融机构。在成都市，可以前往成都市不动产登记中心（地址：成都市青羊区草市街2号）进行咨询和办理。

2. 申请材料：根据《中华人民共和国商业银行法》第36条，商业银行发放贷款时，借款人应当提供担保。因此，在申请抵押贷款时，申请人需要准备的材料包括但不限于身份证明、房产证、土地使用证、收入证明、贷款用途说明等。这些材料是确保贷款合法性和安全性的重要依据。

3. 评估与审核：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第47条，房地产抵押时，应当由具有相应资质的评估机构对抵押物进行价值评估。银行或贷款机构会根据评估结果和借款人的信用状况决定是否放贷及贷款额度。

4. 合同签订：根据《中华人民共和国合同法》第196条，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。抵押贷款合同作为借款合同的一种，双方应明确约定贷款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等内容，并依法签署。

5. 法律风险提示：根据《中华人民共和国担保法》第33条，债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。因此，借款人需充分评估自身还款能力，避免因无法按时还款导致抵押物被处置的风险。

综上所述，办理抵押贷款需到当地不动产登记中心或指定金融机构，准备好相关材料，并通过专业评估和严格审核后，依法签订合同。建议在办理过程中咨询专业人士，确保所有程序符合法律规定，保障自身权益。