问 商贷去银行办抵押？

用户希望了解在办理商业贷款时如何向银行提供抵押物，以及这一过程中涉及的主要法律问题和相关法律规定。

法律分析：

1. 抵押物的选择与合法性：根据《中华人民共和国物权法》第180条，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。选择合适的抵押物是确保贷款顺利进行的前提，同时需要确保抵押物的合法性和有效性。

2. 抵押合同的签订：根据《中华人民共和国物权法》第185条，设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；（四）担保的范围。抵押合同的签订必须遵循法定程序，明确双方权利义务，确保合同的有效性。

3. 抵押登记：《中华人民共和国物权法》第187条规定，以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。抵押登记是抵押权生效的必要条件，未登记的抵押权不具有对抗第三人的效力。

4. 抵押权的实现：根据《中华人民共和国物权法》第195条，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。如果债务人未能按时偿还贷款，银行有权通过法律途径实现其抵押权，以拍卖或变卖抵押物所得款项优先受偿。

5. 法律责任与风险防范：在抵押贷款过程中，借款人应确保所提供的抵押物无争议，避免因抵押物权属不清导致的法律纠纷。同时，借款人应按时还款，否则可能面临抵押物被依法处置的风险。银行在发放贷款时也应严格审查抵押物的合法性及价值，确保贷款安全。

综上所述，办理商业贷款时向银行提供抵押物需注意抵押物的选择、抵押合同的签订、抵押登记的完成、抵押权的实现以及相关法律责任与风险防范。确保每一步骤都符合法律规定，是保障双方权益的关键。