问 南川区办不了顺位抵押？

用户的问题核心在于确认重庆市南川区是否能够办理不动产的顺位抵押登记，以及这一操作在现行中国法律法规下的具体规定和条件。从五个方面进行分析：

1. 法律依据：《物权法》第一百八十二条明确规定：“债务人或者第三人有权处分的财产可以抵押。建筑物和其他土地附着物……可以单独抵押，也可以一并抵押。”据此，无论是哪个区域，只要符合法律规定，均应允许办理顺位抵押。

2. 地域政策：虽然全国性法规支持顺位抵押，但地方可能存在差异化的执行政策。需要查询南川区政府或相关部门发布的关于不动产抵押的具体规定。

3. 登记机构：根据《不动产登记暂行条例》的规定，南川区应设有相应的不动产登记机构负责此类业务。若该机构具备相应权限和流程，则理论上可办理顺位抵押。

4. 条件限制：按照《担保法》相关规定，办理顺位抵押需满足一定的前提条件，如抵押物权属清晰、无争议等。若南川区内的抵押物符合条件，理应可办理顺位抵押。

5. 实际操作：还需了解南川区不动产登记中心对于顺位抵押的实际操作流程和要求，包括申请材料、审批程序等。

综上所述，从国家层面看，中国法律允许并支持办理顺位抵押。然而，具体的实施情况还需结合南川区的地方政策、登记机构的操作规范及抵押物实际情况来判断。建议用户咨询当地相关部门获取准确信息。