问 住房抵押多久能办下来？

用户提出的问题关注的是住房抵押贷款办理的时间期限。从法律角度来说，这个问题涉及到银行政策、房产登记流程、信贷审批等多个环节。

首先，根据《物权法》第一百八十七条的规定：“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”这意味着住房抵押权的确立需完成抵押登记，具体时间取决于房地产管理部门的工作效率。

其次，银行在收到抵押申请后，会进行严格的信贷审查，包括但不限于借款人的资信状况、还款能力、抵押物价值评估等，这个过程所需时间因各家银行政策和具体情况而异。

再者，《商业银行法》第三十五条要求商业银行对贷款的风险管理负有责任，意味着银行在审核过程中可能需要更多时间确保贷款安全。

此外，如果涉及二手房交易，还需参照《城市房地产管理法》第六十一条等相关规定，完成产权过户及相应的税费缴纳手续，这也将占用一定的时间。

综上所述，在中国的法律法规框架下，住房抵押贷款从申请到最终放款并完成抵押登记的时间无法一概而论，通常需要几个工作日至几周不等，具体取决于前述各环节的实际操作情况。

总之，办理住房抵押贷款的时间长度并非由单一法律规定确定，而是受多种因素影响，包括但不限于银行业务流程、房产登记部门工作效率以及与房屋交易相关的法律程序。因此，建议用户在申请前咨询相关部门或专业人士获取具体时间预估。