问 房子抵押单人可办吗？

用户问题的核心在于：一个人是否可以单独办理房屋抵押，即无需他人同意或参与，仅凭一人之力能否完成房产抵押的相关法律手续。

从资深高级律师的角度，这个问题可以从以下几个方面进行分析：

1. 房屋所有权：根据《物权法》第一百八十四条的规定，房屋所有者对其所有的房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。因此，如果该房产为个人独有，那么此人有权单独办理抵押。

2. 抵押登记：按照《担保法》第四十一条规定：“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。”这意味着，只要抵押人（即房主）单方面向相关部门提交申请并完成抵押登记，即可视为抵押成立。

3. 权利限制：若该房产存在共有情况，如夫妻共同财产等，则需要参考《婚姻法》第十七条及司法解释等相关条款，可能需要另一共有人的同意才能办理抵押。

4. 债务责任：单人办理房产抵押后，一旦借款人未能按期偿还债务，债权人有权依照《民事诉讼法》及相关司法解释执行抵押房产，但此时抵押人应承担由此产生的全部法律责任。

5. 涉及未成年人权益保护：如抵押的房产涉及未成年人权益时，需遵循《未成年人保护法》相关规定，确保其合法权益不受损害，此类情况下单方办理抵押可能会受到限制。

综上所述，如果房产系个人独有且不存在其他法律限制的情况下，一个人是可以单独办理房屋抵押的。但在实际操作中，还须关注房产是否存在共有、抵押行为是否侵犯了他人的合法权益等因素，以确保符合法律规定。