问 抵押办贷款流程图？

用户的提问旨在了解在中国进行房产抵押办理贷款的基本流程及相关的法律规定。该过程包括五个主要步骤：首先，贷款申请人需选定贷款银行并提交申请，同时提供抵押房产的所有权证明等材料；其次，银行会对抵押物进行价值评估和合法性审查；然后，双方签订抵押贷款合同，明确权利义务关系，此环节涉及《中华人民共和国物权法》第一百八十五条：“设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同”；接下来，依法办理抵押登记，《不动产登记暂行条例实施细则》第七十八条明确了房产抵押登记的具体操作流程；最后，银行在完成抵押登记并确认无误后发放贷款。

综上所述，在中国通过房产抵押办理贷款的过程需遵循《物权法》、《合同法》等相关法律法规的规定，确保抵押行为的合法有效性，并确保贷款申请人与银行之间的权益得到有效保障。在实际操作中，应特别关注抵押物的价值评估、合同签订以及抵押登记这三个关键环节，确保贷款流程的顺利进行。