问 老婆抵押贷款怎么办？

用户希望了解当配偶一方擅自将共有房产用于抵押贷款时，另一方应如何应对及可能的法律后果。以下从五个方面进行详细分析：

1. 共有财产的法律规定

根据《中华人民共和国民法典》第1062条：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。”因此，如果房产是在婚姻关系存续期间购买的，且没有特别约定，该房产属于夫妻共同财产。

2. 抵押行为的合法性

根据《中华人民共和国民法典》第311条：“处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。”因此，未经另一方同意，擅自将共有房产抵押的行为是违法的。

3. 合同效力

根据《中华人民共和国民法典》第153条：“违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效，但是该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。”因此，如果一方未经另一方同意擅自抵押共有房产，该抵押合同可能被认定为无效。

4. 法律责任

根据《中华人民共和国民法典》第1092条：“夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。”因此，如果一方擅自抵押共有房产，另一方可以在离婚时要求对方少分或不分财产。

5. 救济途径

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第122条：“当事人因不可抗力的事由或者其他正当理由耽误期限的，在障碍消除后的十日内，可以申请顺延期限，是否准许，由人民法院决定。”因此，如果发现配偶擅自抵押房产，另一方可以向法院提起诉讼，请求确认抵押合同无效，并要求赔偿损失。

总结

综上所述，如果您的配偶未经您同意擅自将共有房产用于抵押贷款，您可以通过法律途径维护自己的权益，包括请求确认抵押合同无效和要求赔偿损失。建议及时咨询专业律师，制定具体的法律策略。