问 房子办抵押贷款大概多久？

用户的问题主要关注的是办理房屋抵押贷款所需的时间长度。他希望了解整个流程可能需要花费的具体时间范围，以及影响这一过程的关键因素。

1. 申请与审核：首先，银行收到贷款申请后，会进行初步审查，包括对申请人信用状况、收入证明等材料的核实，这个阶段一般在7-14个工作日内完成，具体根据银行效率而定（《个人贷款管理暂行办法》第十一条）。

2. 评估与公证：接下来是房产价值评估和合同公证，评估通常3-5个工作日，公证则需3个工作日左右（《房地产估价规范》及《公证法》第二十九条）。

3. 抵押登记：评估报告出来后，银行会向房管局提交抵押登记申请，一般在5个工作日内完成（《城市房地产抵押管理办法》第十八条）。

4. 放款：所有手续完成后，银行会进行最终审批并发放贷款，此环节一般在1-2个工作日内完成（《商业银行法》第三十六条）。

5. 特殊情况：如遇到节假日、材料不全或银行内部工作流程调整等情况，时间可能会有所延长。

综上所述，正常情况下，办理房屋抵押贷款大约需要2-4周的时间，但具体时长还需视实际情况和银行操作流程而定。如有任何法律问题，建议咨询专业律师获取更准确的信息。