问 办抵押贷款看征信？

用户的问题核心在于了解办理抵押贷款时是否需要查看申请人的征信记录，以及如果查看的话，具体依据哪些法律法规。

从资深高级律师的角度来看，办理抵押贷款过程中查询申请人征信记录是一个必要的步骤，这涉及到以下几个方面的法律规定：

1. 金融机构的权利与义务：根据《中华人民共和国商业银行法》第二十九条的规定，“商业银行办理个人储蓄存款业务，应当遵循存款自愿、取款自由、存款有息、为存款人保密的原则。”但同时，《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》（中国人民银行令〔2005〕第3号）明确指出，商业银行等机构在审核个人贷款申请时，可以向个人信用信息基础数据库查询借款人的信用报告。这意味着，在申请抵押贷款的过程中，金融机构有权查询借款人的征信记录，这是为了确保借款人具有良好的还款能力和信用状况。

2. 个人信息保护：《中华人民共和国民法典》第一百一十一条规定，“自然人的个人信息受法律保护。任何组织或者个人需要获取他人个人信息的，应当依法取得并确保信息安全，不得非法收集、使用、加工、传输他人个人信息，不得非法买卖、提供或者公开他人个人信息。”因此，在查询和使用个人征信信息时，金融机构必须严格遵守相关法律法规，确保信息安全和个人隐私不受侵犯。

3. 法律责任：若金融机构在未获得借款人同意的情况下擅自查询其征信记录，则可能违反《中华人民共和国刑法》第二百五十三条之一关于“侵犯公民个人信息罪”的规定，即“违反国家有关规定，向他人出售或者提供公民个人信息，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。”

4. 借款人权利：根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十九条，“经营者收集、使用消费者个人信息，应当遵循合法、正当、必要的原则，明示收集、使用信息的目的、方式和范围，并经消费者同意。”因此，借款人有权要求金融机构对其征信信息的查询行为进行说明，并有权知晓自己的征信报告内容。

5. 监管机制：中国人民银行及其分支机构负责对个人信用信息基础数据库的运行进行监督管理。一旦发现金融机构存在违规操作的情况，将依法采取措施予以纠正或处罚，以维护市场秩序和消费者的合法权益。

综上所述，金融机构在办理抵押贷款时查询申请人征信记录是符合现行法律法规规定的，但在这一过程中也必须严格遵守相关的个人信息保护条款，确保所有操作均在合法合规的基础上进行。