问 进抵押在哪里办？

用户希望了解办理抵押的具体地点和流程。以下是基于资深高级律师视角的详细解答：

1. 办理抵押的机构：根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条的规定，以建筑物、建设用地使用权、海域使用权等不动产设立抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。具体办理抵押登记的机构通常是不动产所在地的不动产登记中心或房地产交易中心。例如，《不动产登记暂行条例》第八条明确规定：“不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。”

2. 抵押合同的签订：根据《中华人民共和国合同法》第三十二条，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。抵押合同作为主债权债务合同的从合同，应当明确记载抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属等内容。《中华人民共和国物权法》第一百八十五条进一步规定，设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。

3. 抵押登记的程序：根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条，申请抵押权登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属证书；（四）主债权合同；（五）抵押合同；（六）其他必要材料。登记机构在收到上述材料后，将进行审查并决定是否予以登记。

4. 抵押权的效力：根据《中华人民共和国物权法》第一百九十六条，抵押财产被查封、扣押的，抵押权人的优先受偿权不受影响。此外，第一百九十九条规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；（二）抵押权已登记的先于未登记的受偿；（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。

5. 抵押权的实现：根据《中华人民共和国物权法》第一百九十五条，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

综上所述，办理抵押登记应前往不动产所在地的不动产登记中心或房地产交易中心，确保所有手续符合法律规定，以保障抵押权的有效性和优先受偿权。