问 车位被抵押怎么办？

用户希望了解当车位被抵押时应如何处理，以及在此情况下自己的权利和义务。以下是从资深高级律师的角度进行的详细分析：

1. 确认抵押权的存在

首先，您需要确认车位是否确实被抵押。根据《中华人民共和国民法典》第四百零二条：“以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。” 因此，如果您发现车位被抵押，可以到不动产登记中心查询抵押登记情况，确认抵押权的真实性和有效性。

2. 了解抵押权人的权利

如果车位确实被抵押，抵押权人（通常是银行或其他金融机构）在债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形时，有权依法处置抵押物。根据《中华人民共和国民法典》第四百一十条：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。”

3. 评估您的权益

如果您是车位的所有权人或使用权人，您需要评估自己的权益。根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条：“抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。” 如果您是车位的买方，且在购买时不知情车位已被抵押，您可以主张合同无效或要求卖方承担违约责任。

4. 寻求法律救济

如果您认为抵押行为侵犯了您的合法权益，可以采取法律手段维护自己的权益。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条：“起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。” 您可以向法院提起诉讼，要求确认抵押无效或解除抵押。

5. 协商解决

在采取法律手段之前，建议您尝试与抵押权人和抵押人协商解决。根据《中华人民共和国合同法》第六十条：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。” 协商解决不仅可以节省时间和成本，还有助于维护各方的关系。

综上所述，当车位被抵押时，您需要确认抵押权的存在，了解抵押权人的权利，评估自己的权益，并在必要时寻求法律救济。同时，尝试通过协商解决争端也是一个有效的方法。