问 抵押可以办几次贷款手续？

用户问题简述：用户询问同一抵押物能否进行多次贷款手续办理。

资深高级律师角度分析：

1. 法律规定：根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条的规定，抵押权自登记时设立，同一抵押物可以设定多个抵押权，即可以为不同债权进行多次抵押贷款。但需要注意的是，后顺位抵押权不得影响在先已登记的抵押权人的优先受偿权。

2. 抵押限额：根据《物权法》第一百九十九条，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款按照抵押登记的先后顺序清偿。也就是说，抵押物的价值需足够覆盖所有贷款金额，且每次抵押都需要在不超过其剩余价值的基础上进行。

3. 通知义务：依据《物权法》第一百九十二条，抵押人经抵押权人同意，可以转让抵押财产，但应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。因此，在二次或多次抵押过程中，抵押人有义务告知后续抵押权人该财产已存在其他抵押的情况。

4. 风险提示：基于《商业银行法》第三十六条，商业银行应当对保证、抵押、质押等担保方式的合法性、有效性和可靠性进行严格审查。金融机构在办理多次抵押贷款业务时，应对抵押物的价值及可能存在的风险做充分评估。

5. 公示原则：根据《不动产登记暂行条例实施细则》第五十一条，同一不动产上设立多个抵押权的，不动产登记机构应当按照受理时间的先后顺序依次办理登记，并记载于不动产登记簿。这意味着抵押行为必须依法公开透明，确保各权益人的合法权益不受侵犯。

总结：同一抵押物理论上可以办理多次贷款手续，但必须满足法律规定，包括但不限于抵押物价值充足、抵押权顺序明确、信息充分披露以及风险可控等条件，同时，还需遵循相关法律法规关于抵押权设立、变更和实现的各项程序和要求。在实际操作中，金融机构会结合具体情况进行严格的审核与风险管理。