问 先办抵押后又转让？

用户提出的问题是关于先办理抵押后又进行转让的法律效力及后果。具体来说，用户想了解在抵押权设立之后，抵押物的所有权是否可以自由转让，以及这种转让行为对抵押权的影响。

一、抵押物转让的法律效力 根据《中华人民共和国民法典》第406条：“抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。”该条规定明确了抵押人在抵押期间可以自由转让抵押财产，但抵押权不受影响。这意味着即使抵押物被转让，新的所有权人也必须承受原有的抵押负担。

二、抵押权人的权利保护 《民法典》第407条进一步规定：“抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”这表明，如果抵押权所担保的主债权发生转让，抵押权也将随之转移给新的债权人，以保障债权的安全实现。

三、抵押物转让的通知义务 根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉有关担保制度的解释》第38条：“抵押期间，抵押人转让已经办理登记的抵押财产，未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押财产已经交付或者登记，抵押权人请求确认转让合同无效的，人民法院不予支持；但是，抵押权人能够证明受让人知道或者应当知道转让财产上存在抵押权的除外。”此条款强调了抵押人在转让抵押物时应当履行通知抵押权人和告知受让人的义务，否则可能承担相应的法律责任。

四、抵押物转让后的追及效力 《民法典》第406条第二款明确规定：“抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。”这一规定赋予了抵押权人在特定情况下要求提前清偿债务或提存的权利，确保抵押权的有效实现。

五、抵押物转让的特殊情形 对于某些特殊类型的抵押物，如不动产，还应遵守《中华人民共和国城市房地产管理法》第39条的规定：“以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。”这些规定为抵押物转让提供了更为具体的指导。

综上所述，抵押物在抵押期间可以依法转让，但转让行为不影响抵押权的存在和效力。抵押人在转让抵押物时应履行通知抵押权人和告知受让人的义务，同时抵押权人有权在特定情况下要求提前清偿债务或提存。