问 银行抵押办理是谁去办？

用户想要了解的是在银行抵押过程中，具体应由哪一方负责办理相关手续。这涉及到借款人、贷款银行以及可能涉及的第三方之间的权利义务分配。下面将从五个方面进行详细的法律分析。

1. 主体资格与责任划分：根据《中华人民共和国民法典》第三百九十五条，抵押人可以是债务人或第三人，而债务人或第三人作为抵押人的前提是其拥有合法的财产权利。同时，《商业银行法》第二十二条规定了商业银行在发放贷款时，必须确保抵押物的真实性、合法性。因此，在实际操作中，通常是由借款人（即债务人）负责提供抵押物并配合完成相关的登记手续，银行则负责审核抵押物的价值和合法性。

2. 合同约定：根据《中华人民共和国民法典》第四百七十条，当事人可以通过合同明确约定各方的权利义务。在贷款合同中，双方可以约定由谁具体执行抵押登记等程序性事务。实践中，若无特别约定，则一般遵循上述原则，即主要由借款人负责办理，但银行也有权要求借款人配合完成必要的手续。

3. 法定职责：依据《不动产登记暂行条例》第十四条，不动产抵押登记应当由抵押权人（即银行）和抵押人共同申请。这意味着虽然具体的准备材料和提交工作可能由借款人完成，但最终的申请需双方共同参与，银行亦负有审查抵押物及其权利状态的责任。

4. 法律责任：如果因一方未履行相应义务导致抵押无效或无法实现债权，根据《民法典》第五百七十七条，违约方需承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。例如，若借款人未能及时办理抵押登记，可能影响到银行的优先受偿权；反之，银行若未尽到审慎义务，也可能导致抵押无效或价值贬损。

5. 争议解决机制：对于上述任何一方违反合同义务的情况，另一方可依据《中华人民共和国仲裁法》及《民事诉讼法》的相关规定，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式寻求救济。此外，双方还可以事先约定争议解决的具体方式，包括选择特定的仲裁机构或法院。

综上所述，银行抵押办理过程中的责任主体通常是借款人，但在具体操作中需遵循合同约定并遵守相关法律法规的要求。银行同样承担着重要的审查和监督职责，以保障交易的安全性和有效性。