问 办抵押贷款还看信誉吗？

用户提出的问题核心是：在申请抵押贷款时，银行或其他金融机构是否会考虑借款人的信用记录或信誉评级。简而言之，答案是肯定的，银行和金融机构在办理抵押贷款时确实会考察借款人的信用状况。

从法律的角度来分析，首先，根据《中华人民共和国银行业监督管理法》的规定，银行有权利和义务确保贷款的安全性，而借款人的信用记录是评估贷款风险的重要因素之一。第一，从风险管理角度看，根据《商业银行法》第三十三条，商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款能力、担保作出严格审查。这表明，即使有抵押物，银行也有权了解并考虑借款人的信誉情况以判断其还款意愿和能力。第二，依据《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》，银行可以接入个人信用信息基础数据库查询借款人的信用记录。第三，参照《合同法》中关于借款合同的相关规定，如果借款人信誉不佳，银行有权拒绝贷款或者提高利率，因为信誉良好的借款人通常能获得更有利的贷款条件。第四，《物权法》第一百八十七条规定，以建筑物或者其他土地附着物设定抵押的，应当办理抵押登记，信誉良好的借款人更可能顺利通过此项审核。最后，根据《银行业监督管理法实施条例》的规定，银行需要监控贷款的全过程，包括审批时对信誉的考量。

总结来说，办理抵押贷款时，银行不仅看重抵押物的价值，也会审查借款人的信用记录。良好的信誉历史意味着借款人有更高的可能性按时偿还贷款，从而降低了银行的信贷风险。因此，无论是从法律规定还是行业实践来看，借款人的信誉无疑是银行审批抵押贷款时的重要考量因素。