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融资租赁公司不能办抵押?

用户:136****5598 靖州苗族侗族自治县 2024-11-23 12:02 抵押担保 浏览量:43388
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秦健峰
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广东祥祺律师事务所
擅长领域: 抵押担保、经济仲裁、公司犯罪、公司法、债权债务、自然资源

用户的问题主要关乎融资租赁公司在提供租赁服务时,是否可以办理抵押业务。从法律角度,融资租赁公司确实可以进行抵押贷款,但其操作方式和常规的抵押贷款有所区别。

首先,从法律依据来看,《中华人民共和国物权法》第五十条规定:“所有权人就动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。”这意味着,融资租赁公司可以通过登记的方式,对租赁的设备等动产享有物权。

其次,根据《融资租赁合同司法解释》(法释[2014]11号),“出租人有权按照租赁合同的约定或者依照法律的规定,对租赁物进行处分,包括设定抵押。”这表明,融资租赁公司有权在符合合同和法规的情况下办理抵押。

再者,根据《担保法》第三十四条,融资租赁公司可将租赁物品抵押,但需注意的是,抵押物必须是合法占有的财产,并且通常限于不易耗损、价值较大的资产,如重型机械设备等。

此外,参照《物权法》第一百八十八条,动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记的,不得对抗善意第三人。所以,融资租赁公司需要确保抵押合同的合规性。

最后,关于抵押权的实现,可依据《物权法》第一百九十五条,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

总结来说,融资租赁公司是可以办理抵押的,但需严格遵循相关法律法规,确保抵押程序的合法性,保障自身权益的同时,也要尊重和保护到其他债权人的合法权益。在实际操作中,应确保所有流程的透明度和合法性,避免引发不必要的法律纠纷。

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