问 土地违规抵押怎么办？

用户的问题可能是：如果我的土地被违规抵押，我该如何维护权益？首先，我将从五个方面来解答：

1. 了解事实：确认抵押是否合法，是否未经你的同意或违反了相关法律法规，如《物权法》第186条规定，土地使用权不得单独抵押。

2. 法律救济：根据《合同法》第52条，若抵押行为无效，你可以请求法院撤销。如已造成损失，可主张损害赔偿。

3. 行政途径：向相关部门举报违规行为，如住房和城乡建设部门，他们有监督和查处的职责，如《城乡规划法》。

4. 诉讼维权：如协商无果，可提起民事诉讼，要求返还抵押的土地使用权，依据是《民事诉讼法》。

5. 寻求专业帮助：咨询资深律师，他们能提供针对性的法律建议和诉讼策略，如《律师法》规定律师有为当事人提供法律服务的权利。

总结来说，对于土地违规抵押，关键在于确认违法事实，通过法律手段寻求救济，必要时寻求专业法律援助。同时，持续关注相关法律法规更新，以便及时调整策略。