问 个人抵押楼房去哪里办？

用户提出的问题核心是询问如何在实践中办理个人房产抵押。他可能想知道在哪里以及如何进行房产抵押的法律程序，包括抵押登记的机构、流程和所需的法律规定。

从资深高级律师的角度看，首先，用户需要知道的是，根据《物权法》的规定，不动产物权的设立、变更、转移或消灭，都应当依照法律规定办理不动产登记。在中国，这个职责主要由各地的不动产登记局或房地产交易中心来执行。根据《中华人民共和国物权法》第147条：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生物权效力。”

其次，抵押楼房的过程涉及到的法律文件和流程，通常包括签订抵押合同、评估房产价值、准备相关材料（如房产证、身份证等）、向登记机关申请抵押登记、并支付相关费用。

再者，此过程需遵守《城市房地产管理法》中的规定，尤其是第6章第43条：“设定房地产抵押权、质权和其他类似权利，应当依照本法和其他有关法律、行政法规的规定办理登记。”

此外，用户还需关注《担保法》中关于抵押的相关条款，特别是第41条：“订立抵押合同前抵押人与抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。”

最后，用户应知悉，根据《物权法》第187条，未办理物权登记的，不影响合同效力。这意味着即使未进行物权登记，抵押合同依旧有效，但抵押权并未设立，不能对抗第三人。

总结来说，用户如果要抵押个人楼房，应前往当地不动产登记局或房地产交易中心，按照《物权法》、《城市房地产管理法》和《担保法》的规定，签订抵押合同，提交相关材料，完成抵押登记，使抵押权生效。在这个过程中，即使未进行物权登记，抵押合同依然有效，但物权不会因此设立。