问 贷款申请多久办抵押贷款？

您想了解的是，在提交贷款申请后，办理抵押贷款需要多长时间。从资深高级律师的角度出发，我将从五个方面进行详细分析：贷款审批时间、抵押登记时间、贷款合同签订时间、放款时间以及可能影响时间的因素。以下是详细的分析和相关的中国法律依据：

1. 贷款审批时间：根据《商业银行法》第35条的规定，“商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。”一般情况下，银行会在收到贷款申请后的3-15个工作日内完成审批流程。但是具体时间取决于申请人的信用状况、提供的材料完整性等因素。

2. 抵押登记时间：根据《物权法》第187条的规定，“以建筑物和其他土地附着物设定抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。”通常，完成抵押登记的时间为5-10个工作日，但这也取决于当地房产交易中心的工作效率。

3. 贷款合同签订时间：在贷款审批通过后，银行会与借款人签订正式的贷款合同。这一过程通常需要1-3个工作日，具体时间取决于双方约定的时间。

4. 放款时间：根据《商业银行法》第36条的规定，“商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。”一般情况下，从签订贷款合同到银行放款的时间为3-5个工作日。

5. 可能影响时间的因素：影响贷款审批、抵押登记、签订合同及放款时间的因素包括但不限于：申请人提供的材料是否齐全、真实；申请人信用状况；银行内部流程；房产交易中心工作进度等。

综上所述，从贷款申请提交到最终放款，整个过程可能需要2-4周的时间。但实际所需时间会因具体情况而异。建议您在申请贷款前咨询相关银行或金融机构，了解具体的流程和时间安排，以便做好准备。

总之，办理抵押贷款涉及多个环节，每个环节都有其特定的法律规定和时间要求。为了确保顺利办理，建议提前做好充分准备，同时密切关注各个流程的时间节点。