问 落户房能办抵押吗？

用户询问的是有关“落户房”（即户口所在地的房产）能否办理抵押的问题。答案是肯定的，落户房可以作为抵押物进行抵押贷款，但具体能否办理及如何办理，需要考虑以下五个方面：

1. 合法性：首先，根据《物权法》的规定，房屋的所有权人有权对自己的房产进行处置，包括设定抵押。《物权法》第一百八十七条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”因此，只要在相关政府部门完成合法登记，落户房即可设立抵押权。

2. 房产状况：房屋必须无法律纠纷，产权清晰，无查封、扣押等限制情况。《物权法》第一百八十四条规定：“下列财产不得抵押：……（五）土地所有权；（六）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外。”

3. 借款人资质：借款人需有稳定的经济来源和良好的信用记录，银行或其他金融机构才会同意抵押贷款。《商业银行法》第三十三条规定：“商业银行办理储蓄和贷款业务，应当保证存款人的资金安全，提高经济效益，为国民经济和社会发展提供金融服务。”

4. 贷款用途：根据《贷款通则》第二十二条规定：“贷款人应对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。”因此，落户房用于抵押的贷款用途需合法合规。

5. 抵押登记：根据《物权法》第一百八十七条：“当事人要求不办理土地使用权抵押登记的，抵押合同自签订之日起生效；未经登记，不得对抗善意第三人。”所以，落户房抵押需在相关部门进行登记，否则可能对第三人无效。

综上，落户房是否能办理抵押以及抵押流程的可行性，主要取决于房产状况、借款人资质、贷款用途以及抵押登记等多方面因素，且需遵守《物权法》、《商业银行法》和《贷款通则》等相关法律法规。只有在满足所有法律条件并完成所有法定程序后，落户房才能被用于抵押。