问 房产抵押登记去哪里办？

用户想要了解的是房产抵押登记的具体办理地点，以及相关的法律流程和要求。以下是基于资深高级律师的角度，从五个方面对房产抵押登记的详细分析：

1. 办理地点：根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条的规定：“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”因此，房产抵押登记应前往房产所在地的不动产登记中心或房产管理局进行。

2. 所需材料：根据《不动产登记暂行条例》第十四条，申请抵押登记需要提交的材料包括但不限于：抵押合同、主债权合同、不动产权属证书、身份证明等。具体所需材料可能因地区而异，建议提前咨询当地不动产登记机构。

3. 登记流程：通常流程包括申请、受理、审核、记载于登记簿、发证等步骤。申请人需确保提供的资料真实有效，且符合法律法规的要求。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十五条，登记机构应当自受理登记申请之日起20个工作日内完成登记。

4. 法律责任：若未按规定办理抵押登记，抵押权不能对抗善意第三人，即在未登记的情况下，即使双方签订了抵押合同，该抵押权也不受法律保护。《物权法》第一百八十八条明确指出：“当事人以本法第一百八十条第一款第四项、第六项规定的财产或者第五项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。”

5. 注意事项：在办理房产抵押登记前，务必核实房产是否存在其他抵押、查封等情况，避免影响抵押权的有效设立。同时，注意审查抵押合同的内容，确保其合法有效，避免因合同条款违法而导致抵押无效。

综上所述，房产抵押登记是一项重要的法律行为，需要严格遵循相关法律法规的规定，确保手续齐全、程序合法。办理时建议携带所有必要文件前往房产所在地的不动产登记中心或房产管理局，以顺利完成登记手续。