问 房贷办抵押要交钱吗？

用户想了解的是，在申请房贷并进行房产抵押的过程中，是否需要支付额外的费用。这涉及到的法律问题主要包括：贷款合同的合法性、抵押登记程序、费用规定、金融机构的收费权责以及可能存在的隐藏费用。

首先，从法律角度，借贷行为本质上是一种契约行为，受《合同法》和《民法典》调整。在中国，根据《合同法》第八章“借款合同”相关规定，借款人和贷款人之间的协议应当遵循公平、自愿的原则，且应明确约定贷款金额、利率、期限、用途、还款方式等条款。在进行房产抵押时，通常需要在房地产管理部门进行抵押登记，这一过程可能涉及一定的费用，但这些费用的具体数额和收取方，需要参照《物权法》中关于抵押权设立登记的规定。

其次，金融机构在提供房贷服务时，其收费行为需遵守《消费者权益保护法》。银行或其他贷款机构不能随意向客户收取额外的抵押费用，除非在合同中有明确规定。根据2016年实施的《中国人民银行 中国银监会关于银行业金融机构免除部分服务收费的通知》，银行应减免部分服务收费，包括小微企业和个体工商户的小额账户管理费和年费等。

再者，依据《商业银行法》，银行在提供贷款服务时，有义务对所有费用进行明确的书面披露，包括抵押登记费、评估费等，确保消费者的知情权和选择权。

此外，根据《价格法》的规定，政府定价、政府指导价和市场调节价是三种主要的价格形式。房贷抵押过程中的相关费用，如果是政府定价或指导价范围，需遵守政府定价目录和指导价规定；若为市场调节价，则由供需双方协商确定。

最后，依据《银行业监督管理法》，银保监会负有监管之责，防止金融机构滥用市场支配地位，违规收费。同时，依据最新的《中国人民银行法》，央行有权对金融机构的金融服务收费规定予以监督和管理。

综上所述，房贷办理抵押的过程中，是否需要交钱以及交多少钱，主要取决于贷款合同的约定、金融机构的政策以及相关法律法规的规定。消费者应确保理解所有相关费用，并有权要求金融机构清晰、透明地列出所有可能产生的费用，以保障自己的合法权益。