问 骗术店面抵押怎么办？

用户希望了解在遇到店面抵押诈骗时应如何应对，以及相关的法律救济途径。以下是从资深高级律师的角度进行的详细分析：

1. 确认诈骗事实

首先，需要确认是否存在诈骗行为。根据《中华人民共和国刑法》第266条的规定：“诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。”如果确认对方存在诈骗行为，应立即向公安机关报案。

2. 收集证据

在报案前，应尽量收集相关证据，包括但不限于合同、付款凭证、通信记录等。这些证据将有助于公安机关调查案件，同时也可以在后续的民事诉讼中作为重要证据使用。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第64条：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”

3. 保全财产

为了防止对方转移财产，可以申请法院采取财产保全措施。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第100条：“人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。”

4. 提起民事诉讼

在确认诈骗事实并收集充分证据后，可以向人民法院提起民事诉讼，要求对方返还财产或赔偿损失。根据《中华人民共和国民法典》第1179条：“侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。”

5. 寻求法律援助

如果经济条件有限，可以寻求法律援助。根据《中华人民共和国法律援助条例》第2条：“符合本条例规定的公民，可以获得法律咨询、代理、刑事辩护等无偿法律服务。”法律援助机构可以帮助你免费或低成本地解决法律问题。

总结

遇到店面抵押诈骗时，应立即确认诈骗事实，收集相关证据，并向公安机关报案。同时，可以申请财产保全，提起民事诉讼，并在必要时寻求法律援助。