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没有发票能办抵押吗?

用户:144****1284 隆子县 2024-11-23 10:09 抵押担保 浏览量:37549
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秦健峰惠州
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广东祥祺律师事务所
擅长领域: 抵押担保、经济仲裁、公司犯罪、公司法、债权债务、自然资源

用户想要知道在没有发票的情况下是否能够办理抵押。从法律角度看,发票并非是办理抵押的必要条件,但可能会影响某些程序或证明财产来源。

  1. 物权法规定:根据《中华人民共和国物权法》第180条,“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。”这里并没有提到需要提供购买时的发票作为抵押的前提条件。

  2. 合同有效性:根据《民法典》第五百零二条第一款:“依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”只要双方就抵押事宜达成一致,并符合法律规定,则该合同有效,无需特定形式如发票来证明所有权归属。

  3. 税务问题:虽然在实际操作中,银行或其他金融机构可能会要求查看相关票据以核实资产价值及合法性,但这主要是出于风控考虑而非法律强制要求。根据《税收征收管理法》等相关法律法规,在涉及大额交易时确实存在报税义务,但这与能否设立抵押权无直接关联。

  4. 证据链条完整性:若缺乏正式发票,可通过其他方式(如销售合同、转账记录等)证明物品的所有权及其合法来源。《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第一百零八条规定:“对负有举证证明责任的当事人提供的证据,人民法院经审查并结合相关事实,确信待证事实的存在具有高度可能性的,应当认定该事实存在。”

  5. 特殊情况下需注意:对于一些特定类型的商品(如汽车),可能存在地方性政策要求提交购车发票才能完成过户登记手续,进而影响到后续抵押流程。因此,在处理此类事务时还需具体问题具体分析。

总结来说,理论上没有发票并不妨碍进行抵押行为,但在实践中可能会遇到额外的障碍或要求提供更多替代性的证明材料。建议咨询专业法律顾问针对具体情况作出最佳决策。

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