问 上海房产抵押去哪办？

用户想了解在上海如何办理房产抵押的相关手续及注意事项。从资深高级律师的角度看，这个问题涉及以下几个方面：

1. 办理流程：首先，你需要前往当地房地产交易中心或银行，提供房产证、身份证明等材料，填写申请表，经审核通过后，双方签订抵押合同并办理抵押登记（依据《物权法》第一百八十七条）。

2. 条件限制：房产必须是你的合法所有，且无查封、冻结等限制条件（《担保法》第四十九条）。此外，贷款用途需符合规定，如不得用于非法活动。

3. 合同效力：抵押合同应遵循自愿、公平、诚实信用原则，且不得损害国家利益和社会公共利益（《合同法》第五条）。

4. 法律风险：未按期还款可能导致房产被法院查封，影响个人信用记录（《民事诉讼法》第二百二十二条）。因此，确保还款计划和能力至关重要。

5. 最新政策：上海近年来实施严格的房地产调控政策，可能对抵押贷款额度、利率等有具体规定，需要及时关注官方发布的最新通知（例如《上海市住房限购政策》）。

总结来说，上海房产抵押需要按照法定程序进行，同时注意合同条款和市场政策变化，以保障自身权益。如有疑问，建议咨询专业律师。