问 银行办抵押收费合理吗？

银行在办理抵押贷款时收取一定费用是合理的，但这些费用必须符合法律规定且应透明公开，确保借款人的合法权益不受侵害。以下是从五个方面对这一问题的详细分析：

1. 法律依据与合理性：根据《中华人民共和国商业银行法》第四十一条规定，“商业银行办理贷款业务，应当遵守下列资产负债比例管理的规定：……(三)贷款余额与存款余额的比例不得超过百分之七十五；……”虽然直接关于贷款服务费的条文不多，但《商业银行服务价格管理办法》（中国人民银行、中国银行业监督管理委员会令[2014]第1号）对商业银行服务收费有明确规定，要求遵循“依法合规、平等自愿、质价相符、减费让利”的原则，确保收费项目和标准合理。

2. 费用种类与标准：根据《商业银行服务价格管理办法》，银行可以收取的费用包括但不限于评估费、保险费、登记费等，但这些费用应当基于实际发生的成本和市场情况合理制定，不得过高或过低。例如，对于房产抵押贷款，银行可能会收取房产评估费，用于评估房产价值，确保贷款额度与抵押物价值相匹配。

3. 透明度与告知义务：《消费者权益保护法》第八条规定，“消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。”因此，银行在提供抵押贷款服务前，必须向借款人明确告知所有可能产生的费用及收费标准，包括但不限于利息、手续费、评估费等，确保借款人充分了解并同意。

4. 监管与投诉机制：中国银保监会作为银行业的主要监管机构，负责监督商业银行的服务质量和收费行为。如果借款人认为银行收费不合理或存在违规行为，可以通过中国银保监会的官方网站进行投诉，或向当地银保监局寻求帮助。

5. 最新政策动态：近年来，为减轻企业融资负担，促进实体经济发展，中国政府多次出台政策，要求金融机构降低小微企业贷款综合成本，包括但不限于减少或免除部分贷款相关费用。例如，2020年6月，国务院常务会议决定，进一步推动降低企业综合融资成本，要求金融机构将普惠小微企业贷款延期还本付息政策再延长至2021年3月底，同时继续实施好普惠小微企业信用贷款支持计划。

综上所述，银行在办理抵押贷款时收取费用是合理的，但必须遵守相关法律法规，确保收费透明、合理，尊重并维护借款人的合法权益。借款人有权了解并监督银行的收费行为，遇到不合理收费时，可通过合法途径进行维权。