问 贷款下来啥时候办抵押？

用户询问的是在获得银行贷款后，何时应办理抵押手续。简而言之，按照中国法律，贷款与抵押通常是同时进行的，即在签订贷款合同时，也应一并完成抵押登记，以确保债权的安全。

法律分析

1. 合同法（现为民法典）：根据《中华人民共和国民法典》第六百八十条的规定，“借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。”这表明，无论是金融机构还是个人之间的借贷，合同的签订是必须的。而在涉及财产抵押的情况下，合同中应当明确抵押物的详情。

2. 物权法（现为民法典）：《民法典》第三百九十五条至第四百零二条详细规定了抵押权的设立、变更和消灭，以及抵押合同的内容等。其中，第四百零三条指出，“以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。”这意味着，对于动产抵押，虽然抵押权在合同生效时就已设立，但若不进行登记，则不能对抗不知情的第三方。

3. 不动产登记暂行条例：根据国务院发布的《不动产登记暂行条例》，不动产抵押应当向不动产所在地的登记机关申请抵押登记。登记是抵押权设立的公示方式，也是对抗第三人的必要条件。

4. 银行业监督管理法：《中华人民共和国银行业监督管理法》虽然主要规范银行业金融机构的行为，但其第四十一条规定，“银行业金融机构应当建立健全内部风险管理和控制制度，加强对分支机构的管理，防止资产损失。”这一条款间接要求银行在发放贷款时，需有效控制风险，包括通过抵押等方式保障贷款安全。

5. 中国人民银行关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知：尽管这是一项行业指导性文件，但它强调了金融机构在提供房地产贷款时，应严格审查贷款用途，确保资金用于购房或建设，同时要求对抵押物进行评估，确保其价值足以覆盖贷款金额。

总结

综上所述，根据中国现行法律，贷款与抵押手续通常应同步进行，即在签订贷款合同时，应一并完成抵押合同的签订及相应的登记手续，以确保债权的安全性和有效性。具体操作时，应遵循《民法典》、《不动产登记暂行条例》等相关法律法规的要求，确保所有流程合法合规。