问 湖州新房抵押去哪办？

用户问题概述：用户询问在湖州地区，如果要办理新房抵押手续，应该去哪里办理以及具体涉及哪些流程和法律规定。

资深高级律师角度分析：

1. 办理机构：根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条的规定，不动产抵押权自登记时设立。因此，在湖州地区，新房抵押应到湖州市不动产登记中心进行办理，完成抵押权登记。

2. 抵押资格：根据《城市房地产管理法》第五十三条，房屋所有权人有权将该房产设定抵押，所以新房必须已完成产权登记，且无权利瑕疵。

3. 抵押流程：首先，贷款人与银行签订抵押贷款合同；其次，携带身份证明、不动产权证、购房合同等相关材料前往湖州市不动产登记中心提交抵押申请；再次，经过审核后，登记机关进行抵押权登记并发放他项权证。

4. 法律规定：按照《物权法》第一百八十条，房产属于可抵押财产范围。同时，《担保法》第三十四条也明确规定了房产可以作为债务的担保进行抵押。

5. 注意事项：抵押过程中需遵守《合同法》相关规定，确保合同内容合法有效，明确各方权益及违约责任。同时，还需关注地方性法规，如浙江省或湖州市关于房地产抵押的具体规定。

总结：用户在湖州办理新房抵押，需向湖州市不动产登记中心提交相关材料申请抵押权登记，整个过程须遵循《物权法》、《城市房地产管理法》、《担保法》以及《合同法》等法律法规，并注意遵守地方性规定，确保抵押行为的合法合规。