问 防止房屋抵押怎么办？

用户的问题核心是如何避免房屋被抵押的风险。答案主要涉及所有权确认、合同审查、风险预警、法律登记和权益保障等五个方面。

首先，所有权确认是基础，根据《物权法》第九条：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。”确保房产已合法登记在自己名下，并随时关注产权状态。

其次，签订合同时务必严谨，《合同法》第五十二条规定了合同无效的情形，包括欺诈、胁迫等，应避免签署含有抵押条款的不合理合同。

再者，建立风险预警机制，及时关注债务状况与贷款信息，如《担保法》第三十七条明文规定了几类禁止抵押的财产，包括生活必需住房等。

此外，利用法律规定进行有效防护，如《物权法》第一百八十四条对限制抵押的房产类型做了规定，可据此争取权益。

最后，一旦发生纠纷，应立即寻求法律援助，依据《民事诉讼法》等相关法律规定，申请保全措施，阻止非法抵押行为。

综上所述，防范房屋抵押风险需从源头把控所有权、审慎签订合同、密切关注自身信用及财产状况、了解并运用相关法律法规进行自我保护，并在必要时通过司法途径维护合法权益。只有充分了解并运用这些手段，才能最大限度地降低房屋抵押带来的风险。